ホームズ世田谷

  • 東京都世田谷区世田谷四丁目

  • 東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,780万円
126.0万円/㎡
相場
2,549万円
115.5万円/㎡
1,835
2,311
2,787
3,262
AI査定結果
推定相場価格
2,549万円
115.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜2,787万円
104.8万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ホームズ世田谷
2,780万円（126.0万円/㎡）/ 5階 / 22.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,780万円126.0万円5階 22.06㎡ 1K北東
2025/12/135,399万円129.5万円3階 41.68㎡ 2DK西
2025/07/015,080万円121.9万円3階 41.68㎡ 2DK南
2025/04/255,100万円126.3万円4階 40.38㎡ 2LDK南
2025/03/225,100万円126.3万円4階 40.38㎡ 2DK南西
2023/11/103,580万円91.7万円1階 39.06㎡ 1LDK南西
2023/08/253,780万円96.8万円1階 39.06㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は106.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ホームズ世田谷
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅3分 2,780万円126.0万円22.06㎡1K5階 / 7階建 北東2002年20戸RC
2023/12/18ルーブル上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 2,100万円96.2万円21.84㎡1K7階 / 7階建 西2000年24戸RC
2024/07/01ミリオンガーデン世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 2,700万円102.9万円26.25㎡1K2階 / 4階建 北西2006年30戸RC
2023/11/11エクセリア千歳船ベルデ
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,490万円96.5万円25.79㎡1K2階 / 5階建 南2007年22戸RC
2024/03/18フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅7分 2,980万円108.1万円27.56㎡1DK7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2025/09/03ジュエル明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 2,320万円107.4万円21.61㎡1K1階 / 9階建 西2004年33戸RC
2025/11/09ルーブル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅6分 2,990万円117.2万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2005年24戸RC
2024/04/24菱和パレス明大前壱番館
世田谷区松原一丁目
明大前駅6分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K8階 / 9階建 東1999年53戸RC
2024/11/02菱和パレス笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅4分 2,080万円96.3万円21.59㎡1R2階 / 12階建 東2001年45戸SRC
2023/08/25エルミタージュ豪徳寺
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅5分 2,500万円97.2万円25.73㎡1K1階 / 5階建 北2007年32戸RC
2025/12/13ヴォーガコルテ世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 2,200万円99.2万円22.18㎡1K1階 / 6階建 -2007年35戸RC
2024/02/29ステージファースト世田谷用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅3分 2,150万円98.7万円21.79㎡1K1階 / 7階建 東2006年34戸RC
2024/04/13スカイコート世田谷用賀第2
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 1,890万円100.9万円18.73㎡1K2階 / 6階建 北東1998年32戸RC
2025/10/03レジオス用賀NC
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 2,450万円97.0万円25.26㎡1K2階 / 7階建 北東2007年28戸RC
2025/10/04スパシエステージ北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 2,830万円107.0万円26.46㎡1K4階 / 6階建 -2004年29戸RC
2025/02/14イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 2,480万円97.3万円25.5㎡1DK2階 / 9階建 -1997年53戸SRC
2024/11/07ステージファースト用賀II
世田谷区用賀二丁目
用賀駅2分 2,700万円98.4万円27.45㎡1K2階 / 5階建 南東2005年38戸RC
2024/07/04ルーブル下北沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 3,190万円123.6万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2004年49戸RC
2024/01/10ワイライフ二子玉川
世田谷区瀬田二丁目
用賀駅9分 1,980万円109.6万円18.07㎡1K4階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2023/07/11ジェイパーク瀬田
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅12分 1,870万円94.8万円19.72㎡1K6階 / 7階建 東1997年25戸RC
2025/12/23ビット用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 2,780万円105.5万円26.35㎡1K2階 / 7階建 南2000年18戸RC
2025/09/29プレール・ドゥーク用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅8分 2,680万円99.7万円26.87㎡1K4階 / 6階建 -2004年21戸RC
2024/09/12シンシアFOURーD三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅10分 2,550万円110.1万円23.17㎡1K1階 / 10階建 西2005年46戸RC
2024/08/08CYNTHIAFOURDefFort
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅8分 2,380万円104.4万円22.8㎡1K7階 / 8階建 北2004年38戸RC
2024/09/08ステージグランデ三軒茶屋アジールコート
世田谷区上馬五丁目
三軒茶屋駅13分 2,200万円102.5万円21.46㎡1K4階 / 7階建 東2003年56戸RC
2025/07/28スカイコート駒場東大前
世田谷区池尻四丁目
池ノ上駅9分 2,080万円111.6万円18.63㎡1R6階 / 6階建 東1997年55戸RC
2025/04/17ステージファースト三軒茶屋アジールコート
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 2,500万円113.4万円22.04㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC
2026/01/09メインステージ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 2,330万円113.0万円20.62㎡1K2階 / 10階建 西1998年37戸SRC
2024/11/09ルーブル駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅10分 2,000万円103.2万円19.38㎡1K4階 / 5階建 -1998年29戸RC
2024/10/12メイクスデザイン桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅9分 2,410万円107.6万円22.4㎡1K5階 / 7階建 -2004年42戸RC
2025/06/02アーバイル三軒茶屋
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 3,380万円136.8万円24.7㎡1R2階 / 12階建 西2005年57戸RC
2023/11/08ガラ・シティ駒沢大学
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅10分 2,280万円106.2万円21.46㎡1K6階 / 8階建 南2001年36戸RC
2023/11/26URBYLSANGENJAYA
世田谷区太子堂四丁目
西太子堂駅2分 2,700万円117.9万円22.9㎡1K5階 / 12階建 -2005年57戸RC
2025/04/02ボヌール三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅4分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K2階 / 6階建 -2000年27戸RC
2025/11/27エクセリア三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅5分 2,180万円95.7万円22.78㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC
2025/10/17ディム三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅9分 3,100万円122.7万円25.27㎡1R3階 / 4階建 -2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、世田谷区では24.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は世田谷区の平均と比較して17.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.3万円/㎡
前年比+3.9%
世田谷区
106.9万円/㎡
前年比+24.6%

マンション概要

マンション名ホームズ世田谷
所在地東京都世田谷区世田谷四丁目
交通東急世田谷線松陰神社前駅徒歩3分
築年月2002年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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